Contenido
- 1. Objetivo
- 2. Alcance
- 3. Principios del mantenimiento energético
- 4. Tipos de mantenimiento
- 5. Procedimiento general del plan de mantenimiento
- 6. Frecuencia de mantenimiento e inspección
- 7. Inspecciones energéticas específicas
- 8. Indicadores de desempeño del mantenimiento
- 9. Seguimiento y revisión
- 10. Roles y responsabilidades
- 11. Registros asociados
- Historial de Versiones
1. Objetivo
Establecer el plan general de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo, así como las inspecciones energéticas periódicas, orientadas a garantizar el uso eficiente de la energía, la confiabilidad de los equipos significativos, y el cumplimiento de los objetivos del Sistema de Gestión de la Energía (SGEn).
2. Alcance
Este plan aplica a todas las instalaciones, sistemas y equipos dentro del alcance del SGEn, que tengan impacto directo o indirecto en el consumo y desempeño energético.
Incluye:
- Equipos eléctricos, térmicos, neumáticos, hidráulicos y de control.
- Sistemas de iluminación, climatización, aire comprimido y bombeo.
- Equipos de medición, registro y monitoreo energético.
- Infraestructura y componentes auxiliares críticos.
3. Principios del mantenimiento energético
Eficiencia
Conservar equipos en condiciones óptimas de operación.
Prevención
Detectar fallas y pérdidas energéticas antes de que ocurran.
Seguridad
Proteger al personal y la infraestructura ante fallos eléctricos o térmicos.
Planificación
Establecer frecuencia y responsables definidos para cada tarea.
Mejora continua
Utilizar los resultados del mantenimiento como insumo para decisiones del SGEn.
4. Tipos de mantenimiento
| Tipo | Descripción | Ejemplo |
|---|---|---|
| Preventivo | Actividades programadas para evitar fallas. | Limpieza de filtros HVAC, revisión de fugas, calibración de medidores. |
| Correctivo | Reparación tras detección de falla o desviación. | Sustitución de luminarias defectuosas, cambio de motor. |
| Predictivo | Basado en datos de tendencia y condición. | Análisis de vibraciones, consumo anómalo, temperatura. |
| Proactivo / Energético | Acciones de mejora que reducen consumo o pérdidas. | Implementación de variadores de frecuencia, aislación térmica. |
5. Procedimiento general del plan de mantenimiento
| Etapa | Descripción | Evidencia / Registro |
|---|---|---|
| 1. Identificación de equipos | Se listan los equipos energéticamente significativos (USE). | SGEn-REG-018 / SGEn-REG-013 |
| 2. Programación anual | Se establecen frecuencias, responsables y recursos. | Calendario de mantenimiento anual |
| 3. Ejecución de actividades | El área de mantenimiento realiza las tareas planificadas. | SGEn-FORM-010 / SGEn-REG-013 |
| 4. Inspección energética | Se verifica el estado funcional y desempeño energético. | SGEn-FORM-012 |
| 5. Análisis de resultados | Se comparan datos de consumo, fallas y eficiencia. | SGEn-REG-025 / SGEn-FORM-007 |
| 6. Reporte y mejora | Se informan hallazgos y oportunidades de mejora. | SGEn-REG-027 / Comité de Energía |
6. Frecuencia de mantenimiento e inspección
| Sistema / Equipo | Tipo de energía | Frecuencia | Responsable | Registro |
|---|---|---|---|---|
| Compresores de aire | Electricidad / Mecánica | Mensual | Mantenimiento | SGEn-REG-013 |
| HVAC y climatización | Electricidad | Trimestral | Infraestructura | SGEn-FORM-010 |
| Iluminación | Electricidad | Semestral | Infraestructura | SGEn-FORM-012 |
| Calderas | Combustibles / Térmica | Mensual | Operaciones | SGEn-REG-013 |
| Motores eléctricos | Electricidad | Trimestral | Mantenimiento | SGEn-REG-013 |
| Bombas / bombeo | Electricidad / Hidráulica | Trimestral | Mantenimiento | SGEn-FORM-010 |
| Equipos de medición | Varias | Anual / según fabricante | SGEn / Metrología | SGEn-PRO-017 |
| Flota vehicular | Combustibles líquidos | Mensual | Logística | SGEn-REG-025 |
7. Inspecciones energéticas específicas
Las inspecciones energéticas buscan identificar:
- Fugas de aire comprimido o fluidos.
- Consumos anómalos respecto a la línea base.
- Malas prácticas operativas (luces encendidas, sobrepresión, etc.).
- Fallas en sensores, variadores o controladores.
- Pérdidas térmicas o deficiencia de aislamiento.
Se registran mediante el Checklist de Inspección Energética (SGEn-FORM-012) y se reportan al Coordinador del SGEn para su análisis y acciones correctivas (SGEn-PRO-007).
8. Indicadores de desempeño del mantenimiento
| Indicador | Fórmula | Frecuencia | Meta |
|---|---|---|---|
| Cumplimiento del plan de mantenimiento | (Actividades realizadas / planificadas) × 100 | Mensual | ≥ 90 % |
| Tasa de fallas energéticas repetitivas | (Fallas repetidas / fallas totales) × 100 | Trimestral | ≤ 5 % |
| Eficiencia postmantenimiento | (Consumo post / Consumo previo) × 100 | Mensual | ≤ 95 % |
| Tiempo medio entre fallas (MTBF) | Horas totales / fallas totales | Mensual | ↑ Tendencia positiva |
9. Seguimiento y revisión
- El Coordinador del SGEn revisa mensualmente los registros del plan.
- El Comité de Energía analiza resultados y propone mejoras preventivas.
- Las desviaciones se documentan como no conformidades (SGEn-PRO-007).
- Los resultados consolidados se presentan durante la Revisión por la Dirección (SGEn-DOC-020).
10. Roles y responsabilidades
| Cargo | Responsabilidad |
|---|---|
| Dirección General | Aprobar el plan y asignar recursos. |
| Coordinador del SGEn | Supervisar ejecución y verificar cumplimiento. |
| Comité de Energía | Analizar resultados y definir mejoras energéticas. |
| Área de Mantenimiento | Ejecutar y registrar las tareas planificadas. |
| Infraestructura / Operaciones | Apoyar inspecciones y reportar anomalías. |
| Todo el personal | Colaborar con las actividades de inspección y ahorro energético. |
11. Registros asociados
- SGEn-FORM-010 — Orden de Mantenimiento Energético.
- SGEn-FORM-012 — Checklist de Inspección Energética Diaria.
- SGEn-REG-013 — Registro de Mantenimiento Preventivo y Correctivo.
- SGEn-REG-018 — Registro de Mediciones Energéticas.
- SGEn-REG-025 — Registro de Consumo Energético Consolidado.
- SGEn-PRO-017 — Control y Calibración de Equipos de Medición.
Historial de Versiones
| Versión | Fecha | Asiento | Aprueba |
|---|---|---|---|
| 000 | 01.12.2024 | Adaptación del formato original | CEO |