Registrar, controlar y dar seguimiento a todas las actividades de mantenimiento preventivo, correctivo y predictivo ejecutadas sobre los equipos energéticamente significativos (USE), asegurando su eficiencia operativa, confiabilidad técnica y contribución al mejor desempeño energético.
Aplica a todos los equipos, instalaciones y sistemas identificados en el Inventario de Equipos Energéticamente Significativos (SGEn-REG-017), incluyendo compresores, HVAC, calderas, sistemas de bombeo, iluminación industrial, generadores, entre otros.
- Mantenimiento preventivo: inspecciones, calibraciones, limpieza, ajustes programados.
- Mantenimiento correctivo: reparaciones o sustituciones derivadas de fallas.
- Mantenimiento predictivo: monitoreo basado en condición o comportamiento energético.
- ISO 50001:2018 – Cláusulas 6.6, 8.1 y 9.1.
- SGEn-PLAN-001 – Plan de Mantenimiento e Inspecciones Energéticas.
- SGEn-PRO-001 – Control Operacional – Uso Eficiente de la Energía.
- SGEn-REG-017 – Inventario de Equipos Energéticamente Significativos.
- SGEn-REG-018 – Registro de Mediciones Energéticas.
Descripción: Actividades planificadas en base a calendario o tiempo de uso.
Objetivo principal: Evitar fallas y mantener eficiencia energética.
Ejemplo: Limpieza de filtros, revisión de fugas, calibración.
Descripción: Intervención posterior a una falla o desviación de parámetro.
Objetivo principal: Restaurar el funcionamiento del equipo.
Ejemplo: Sustitución de motor o compresor.
Descripción: Evaluación continua mediante parámetros técnicos o consumo.
Objetivo principal: Detectar fallas incipientes o degradación energética.
Ejemplo: Análisis de vibraciones o caudal energético.
| Nº | Fecha | Tipo de mantenimiento | Equipo / Código | Área | Descripción de la tarea | Responsable | Horas invertidas | Repuestos / Materiales | Resultado | Verificación SGEn | Observaciones |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 15/01/2025 | Preventivo | Compresor Kaeser SK25 (EQP-001) | Producción | Limpieza de filtros y ajuste de presión | Mantenimiento | 2 h | Filtro de aire | ✅ Eficiente | Coord. SGEn | Sin anomalías |
| 2 | 20/02/2025 | Correctivo | Caldera Cleaver-Brooks (EQP-003) | Ingeniería | Sustitución de válvula de seguridad | Ingeniería | 4 h | Válvula ¾" | ✅ Normalizado | Coord. SGEn | Caldera operativa |
| 3 | 12/03/2025 | Preventivo | HVAC central oficinas (EQP-002) | Infraestructura | Cambio de filtros y limpieza de serpentín | Infraestructura | 3 h | Filtros HEPA | ✅ OK | Coord. SGEn | Menor ruido percibido |
| 4 | 22/04/2025 | Predictivo | Bomba Grundfos CR15 (EQP-006) | Servicios Generales | Verificación de vibraciones y caudal | Técnico SGEn | 1.5 h | - | ✅ Sin desviación | SGEn | Revisión próxima en julio |
| 5 | 10/05/2025 | Correctivo | Generador Caterpillar (EQP-008) | Emergencia | Cambio de batería y limpieza de contactos | Mantenimiento | 2 h | Batería 24V | ✅ OK | SGEn | Correctivo leve |
| 6 | 05/06/2025 | Preventivo | Iluminación LED | Oficinas / Planta | Verificación de luminarias y sensores | Infraestructura | 1 h | Lámpara 18W | ✅ Cumple | SGEn | 2 reemplazos menores |
| 7 | 25/07/2025 | Correctivo | Compresor Kaeser SK25 | Producción | Reparación de fuga de aire en válvula | Mantenimiento | 2 h | Válvula neumática | ✅ Normalizado | SGEn | Fuga resuelta |
| 8 | 15/08/2025 | Preventivo | Caldera térmica | Ingeniería | Revisión de aislamiento y presión | Ingeniería | 2.5 h | Material aislante | ✅ OK | SGEn | Menor pérdida térmica detectada |
| Tipo de equipo | Frecuencia recomendada | Responsable |
|---|---|---|
| Compresores de aire | Mensual | Mantenimiento |
| Caldera / sistemas térmicos | Mensual | Ingeniería |
| Iluminación industrial | Semestral | Infraestructura |
| Sistemas HVAC | Trimestral | Infraestructura |
| Bombas hidráulicas | Trimestral | Mantenimiento |
| Equipos de medición | Anual | SGEn / Metrología |
| Flota vehicular / transporte | Mensual | Logística |
| Generadores eléctricos | Trimestral | Mantenimiento |
Procedimiento establecido: El Coordinador del SGEn consolida los registros mensualmente y analiza:
- Cumplimiento del plan de mantenimiento (preventivo vs. correctivo).
- Impacto en el desempeño energético (EnPI).
- Reincidencia de fallas o desviaciones.
- Las desviaciones significativas se gestionan como no conformidades (SGEn-PRO-007).
- Los resultados se presentan trimestralmente al Comité de Energía y anualmente en la Revisión por la Dirección (SGEn-DOC-020).
Fórmula: (Actividades realizadas / planificadas) × 100
Frecuencia: Mensual
Fórmula: (N° preventivos / N° correctivos)
Frecuencia: Trimestral
Fórmula: Horas totales de reparación / fallas totales
Frecuencia: Trimestral
Fórmula: (Horas disponibles / horas totales) × 100
Frecuencia: Mensual
| Cargo | Responsabilidad |
|---|---|
| Dirección General | Aprobar el plan y asignar recursos financieros. |
| Coordinador del SGEn | Supervisar cumplimiento, consolidar registros y analizar desempeño. |
| Comité de Energía | Evaluar efectividad de las actividades de mantenimiento. |
| Área de Mantenimiento | Ejecutar inspecciones, reparaciones y registrar evidencias. |
| Responsables de Área | Facilitar acceso y apoyo durante las tareas de mantenimiento. |
- SGEn-PLAN-001 – Plan de Manten